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剧情简介
记者注意到，部分(🚑)小区正针对优化物业(❔)服务做出尝试。比如，江(🆔)(jiāng )苏常州的花语(yǔ )馨(🎊)苑小区物业公司就在(🐳)调价公告中表示，续聘后将出资100万元，专项用于小区(qū )服务质量整改(gǎi )和品质提升。在武汉武昌区，一老小区建立起信托制物业模式，将业主缴存(cún )的物业费存入(rù )业主共有信托账户，支持业(👧)主通过相关信息平台(🚛)查看每笔收支账目、(🏹)财务凭证，小区的物(wù(🧑) )业费和公共收(shōu )益为(⛏)业主共有。小区收入的(🐳)10%用于支付物业企业酬金，剩余部分用于小区服务(wù )。
“2024年至(zhì )今，物业降费项目主要集中在国内部分二线城市及三线城市，包括武汉、重(chóng )庆、青岛、南(nán )昌、四川成都、宁夏银川、江(👝)苏徐州等。”中指研究院(😘)常务副院长黄瑜介绍(⚡)(shào )，去年以来发(fā )布物(🚳)业费限价(jià )政策的城(🌀)市中，物业费整体降幅(😈)区间集中在10%至40%，不同城(🐡)市、不同项目的物业(yè )降费幅度差异(yì )较大。
“物业服务关乎民生，地方政府在出台相关物业服务指导价政策(cè )时，也应进一(yī )步加强对相关市场主体的调研，兼顾(🌯)多方面的诉求。”黄瑜说(🏛)。
从输出(chū )地看，东(😚)部地(dì )区农民工10529万人(🙁)，比上年增加45万人，增长(😧)0.4%；中部地区10012万人，比上(🐯)年增加108万人，增长1.1%；西(👑)部地(dì )区8414万人，比上(shàng )年增加47万人，增长0.6%；东北地区1018万人，比上年增加20万人，增长2.0%。
(记者 廖睿(ruì )灵 实习生李翼(yì )然参与采访)
采访中，部分业主表示对物业调费、物业服务有更多期待。
(🚰) 4月26日，吐(tǔ )鲁番温度(⛵)达28℃。木拉提戴着遮阳(🥞)帽，背着帆布包，沿着陡(🚕)峭的木梯下到30米深的(👍)竖井里。暗(àn )渠里弥漫(👭)着潮(cháo )湿的土腥味，手电筒光束扫过加固的卵形涵管，他仔细记录着管壁的细微裂(liè )痕。“这条坎(kǎn )儿井1999年修过一次，现在竖井沉降导致暗渠轻微错位，得尽快安排加固。”爬(pá )回地面时，他(tā )的后(🕣)背已被汗水浸透。
(😋)“这是多重因素叠加的(🌕)结果。”黄瑜分析，一方面(🐳)，在房地产(chǎn )市场供需(👮)结构(gòu )发生重大转变(🥁)的背景下，部分城市的房价和房租出现明显调整，考虑到房屋(wū )持有成本，业(yè )主对物业费的敏感度显著提升，因此通过联名议价、组建业委会等方式，与(yǔ )物业企业协商(shāng )，推动物业费降价(⌛)。
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