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站在物业企(📈)业的(de )角度,调降费用则会带(🎪)来经(jīng )营压力。“现在很多物(🍟)业企(qǐ )业都表示入不敷出(🧖),如果仅(jǐn )仅强调下调物业(🔴)费,企业可(kě )能面临更大的资金压力,进(jìn )而导致物业管理质量受到影响。长此以往,可能会加剧业主和物业之间的矛盾。”严跃进认为,在协商(👣)物业费用的同时,持续优化(🧜)物业服务,或(huò )是行业应重(👯)点考虑的发展方(fāng )向。
(✖)记者梳理发现,这(zhè )些城市(👴)出台的政策多数聚焦(jiāo )“前(🚟)期物业费”。据业内人(rén )士介(🍨)绍,业主大会成立前,小区的前期物业管理通常由建设单位负责,在此期间收取的物业费用,称为前期物业服务费。前期物业服务费实行政府(🛴)指导价,目的就是规定这(zhè(🔔) )笔费用的上限,规范不合理(🌳)(lǐ )的物业服务收费行为。
(🏎) 张寻在阿栗村农户樱桃(🖼)园了(le )解种植情况。蒲文思 摄(💝)
据不完全统计,去年以来,武汉市已有超40个小区的物业公司宣布下调物业费。比如,武汉市江山如画物业发展有限公司发布公告,江山如画八期住宅项目中的3栋住(😹)宅区物业(yè )费自今年起进(⏳)行下调,一次(cì )性缴纳全年(⬛)物业费的,由原(yuán )先的3元/平(⬆)方米/月,调至1.6元/平(píng )方米/月(🏻);按月缴纳的,物业(yè )费下(⏫)调至2元/平方米/月。在武(wǔ )汉朗诗里程小区,物业费由(yóu )此前的2.5元/平方米/月,下调至1.1元/平方米/月,降幅高达56%。
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