剧情简介
另一方面(miàn )，物业管理行业竞争加剧，一些物(wù )业企业为提升物业费收缴率(lǜ )、项目竞标成功率，主动提出降价(jià )。
“在出台住宅前期物(wù )业费指导价政策的城市中，武汉、青岛等(🐤)大(⚫)部(⚫)分(🤽)城(🤙)市(🌥)的(🍵)政策较为科学，一是指导价定价较高，覆(fù )盖了绝大部分住宅项目；二是其允许执行物业费的浮动管理机(jī )制，符合市场调节规律。”黄瑜举例说，在武汉，其物业费中(zhōng )位值为1.8元/平方米/月，均值为1.99元/平方(fāng )米/月，当地指导价最高值为(wéi )3.84元/平方米/月，高于物业费中位值和(hé )均值，政策相对合(🙄)理(🔺)。
(🐜) (🚉)武(🥝)汉(📺)市一家物业企业工作人员告诉(sù )记者，去年起，其所在企业服务的几个小区物业费都进行了下(xià )调，“有些是小区业主联名要求降费，还有个别项目是公司主(zhǔ )动调整的。现在物业管理行业竞争(zhēng )激烈，适度调价既是企业重(chóng )视客户、留住客源的表现，也有可(kě )能在激烈的市场竞争中给(🚨)企(👿)业(⛅)争(😈)取(⬆)更(🍝)多机会”。
原材料库(kù )存指数为47.0%，比上月下降0.2个百分点，表明制造业主要原材料库存(cún )量较上月下降。
从业人员指数为45.5%，比上月下降0.3个百分点，表明非制造业企业用工景气度小幅(fú )回落。分行业看，建筑业从(cóng )业人员指数为37.8%，比上月下降3.6个百分(fèn )点；服务业从业人员指数为46.8%，比上月上(🍶)升(👪)0.3个(❄)百(🏙)分(🏎)点(⛩)。
除了(le )直接调降小区整体物业费，部分城市还针对小区“空置房”推(tuī )出物业降费。比如，青岛、甘肃兰州等地明确，连续空置6个月(yuè )以上的房屋，予以物业费折扣优惠(huì )。据《兰州新区关于优化房(fáng )地产建设发展的若干措施》，对连(lián )续未入住6个月以上的空置住宅，由业主或使用人书面申请(🥋)，经(🍇)(jī(🥎)ng )物(😍)业(🍟)服(🖇)务人登记确认后，其物业费按收费标准的50%收取。江苏句(jù )容也发布通知，明确句容市普通住宅空置期间，前期物业公共(gòng )服务费可减免30%。
霉变特征：果(guǒ )蒂处出现灰绿色、黑色絮状(zhuàng )物或绒毛状菌丝，伴随异味，即表(biǎo )明已霉变。
从分类指数(shù )看，在构成制造业PMI的5个分类指数中(zhō(🚏)ng )，供(🍾)应(🧜)商(🔏)配(🔹)送(🏠)时间指数高于临界点，生产指数、新订单指数、原材料库存指数和从业人员指数均低于临界点。
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