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剧情简介
在(zài )江苏常州，花语馨(🍵)苑小区所聘(pìn )物业公(💦)司去年底发布公告，宣布今年起将物业费由原先的1.8元/平方米/月下调至1元/平方米/月。在(👷)江西(xī )南昌，西站瑞都(🏦)小区聘用物业(yè )公司宣布，自今年1月1日起，小(xiǎo )区物业费由原先的2.8元/平方米/月下调至(🌡)2元/平方米/月，停车服务(🚁)费从80元(yuán )/月调整为60元/月。在重庆风花树(shù )小区，物业费由1.8元/平方(🌼)米/月下(xià )调至1.3元/平方(🦑)米/月，以100平方米住房为例，物业费调整后，业主每年将节省600元支出。
在江苏常州(zhōu )，花(🗼)语馨苑小区所聘物业(📇)公司(sī )去年底发布公告，宣布今年起(qǐ )将物业费由原先的1.8元/平方米/月下调至1元/平方(🔡)米/月。在江西南昌，西(xī(🌮) )站瑞都小区聘用物业公司宣布(bù )，自今年1月1日起，小区物业费(fè(🎰)i )由原先的2.8元/平方米/月(🌝)下调至2元(yuán )/平方米/月(🛸)，停车服务费从80元/月调整为60元/月。在重庆风花树小区，物(wù )业费由(🍱)1.8元/平方米/月下调至1.3元(✴)/平(píng )方米/月，以100平方米住房为例，物业费调整后，业主每年将节省600元支出。
一、农民(🚈)工规模、分(fèn )布及流(🎫)向
从更大范围看，调整物业费还能在一定程度上(shàng )促进二手房交易。上海易居房(📭)(fáng )地产研究院副院长(☝)严跃进分析，物业费下调后，将增强小区二手房(fáng )的吸引力，进而(💵)促进二手房交(jiāo )易流(🏝)通活跃。
另一方面，物业管理行业竞争加剧，一些物业企业为提升物业费收缴率、(😋)项目竞标成功率，主动(🍀)提出降价。
除了直接调降小区整体物(wù )业费，部分城市还针对小区“空置房”推出物(🤥)业降费。比如，青岛、甘(⏩)肃兰州等地明确，连续空(kōng )置6个月以上的房屋，予以物业(yè )费折(😊)扣优惠。据《兰州新区关(🏫)(guān )于优化房地产建设发展的若干措施》，对连续未入住6个月以上的空置住宅，由业主或(🖐)使用人书面(miàn )申请，经(🚁)物业服务人登记确认(rèn )后，其物业费按收费标准的50%收(shōu )取。江苏句容也发布通知，明确(⬜)句容市普通住宅空置(🍦)期间，前期物(wù )业公共服务费可减免30%。
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