剧情简介
(🏗)新订单指数为49.2%，比上月下降2.6个百分(fèn )点，表明制造业市场需求有所回落(luò(🥇) )。
除了直接调降小区整体物业费，部分城市还针对小区(qū )“空置房”推出(⛅)物业降(🤠)费。比如，青岛、甘肃兰州等地明确，连(lián )续(📆)空置6个月以上的房屋，予以物业(🕖)(yè )费折扣优惠。据《兰州新(xīn )区关于优化房(🔡)地产建设发展的若干措施》，对连(📹)续未入住6个月以(yǐ )上的空置住宅，由业主或使用人书(shū )面申请，经物业服(🥐)务人登记确认后，其物业费按收费标准的(de )50%收取。江苏句容也发布通知，明确(🕔)句容市(🔻)普通住宅空置期间，前(qián )期物业公共服务(🦆)费可减免30%。
图(tú )片来源：国(🚕)家统计局网站(zhàn )
站在物业企业的角(👳)度，调降费用则会带来经营压力(📨)。“现在(zài )很多物业企业都表示入不敷出，如(rú )果仅仅强调下调物业费，企业(🛠)可能面临更大的资金压力，进(jìn )而导致物业管理质量受到影响。长此以往(👽)，可能会加剧业主和物(wù )业之间的矛盾。”严跃进认(🦃)为，在(zài )协商物业费用的同时，持(🌩)(chí )续优化物业服务，或是行业应重点考虑(💤)的发展方向。
比如，青岛有关(📘)部门发布通知，提出市区(qū )普通住宅车位租赁费和普通住宅前期物业停(🎂)车服务费、车位(wèi )场地使用费实行政府指导价。重庆自去年6月1日起施行(🛋)《重庆市物(wù )业服务收费管理办法》，明确住宅(zhái )物(👇)业及其配建停车场的前(qián )期物(💹)业服务费实行政府指导价。武汉新洲区也(🥪)提出，该区住宅前(qián )期物业服务(⚽)收费实行政府指导价管(guǎn )理，政府指导价管理以外的物业服务收费实行(👕)市场调节价。
李军介绍，2024年，这项监测工作对近7万家用人单位的50万个重(🍦)点(diǎn )岗位主要职业病危害因素进行了现(xiàn )场检(📩)测，对500万名呼吸系统(tǒng )疾病就诊(❣)患者进行了尘肺病的筛查，此外，各地还组(😄)织对2400多万名(míng )劳动者进行了职(🍋)业健康检查。从监(jiān )测结果来看，工作场所的环境和条件正在逐步好转，用(❗)人单(dān )位落实职业病防治主体责任的(de )意识也正在逐步增强。在这个过程(🤥)(chéng )中国家卫生健康委也发现，反映职(zhí )业病防治(💞)工作规范管理的(de )相关指标，比如(🚖)说用人单位要对职业病危害项目进行申(😡)报，申报(bào )的情况、还有日常监(🍲)测的情况等这(zhè )些指标都在持续改善。但是也发现，噪声超标的问题仍然(💇)比(bǐ )较突出，特别是在矿山、机械(xiè )制造业这些行业的风险比较高，尘(ché(🏞)n )肺病、噪声聋这些传统职业病的防(fáng )治任务仍然还是比较艰巨(jù )的。中(🚍)小微企(💻)业，特别是小微企业职业健康保护的基础(⭕)还有待进(jìn )一步加强。
这波(🤩)物业费调降受(shòu )哪些因素推动？费用调整后，物业服务能否跟上？
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