保(📃)护工(🏚)程(ché(🐁)ng )中的(🕘)细节(🤕),木拉(🆖)提总(🧜)是精(jīng )益求精。在霍依拉坎儿孜村,他坚持保(bǎo )留坎儿井的传统木质井盖(gài ):“虽然钢筋混凝土井盖更耐用,但松木井盖才是坎儿井的‘老(lǎo )味道’,我们做了防腐处理,使用寿命能延长20年。”这种“修旧(jiù )如旧”的理念,让高昌区90%的修复坎儿井保留了原生态风貌。
“眼下,业主对于(📒)物业(💫)服(fú(💒) )务性(🚼)价比(🕎)的要(💊)求不断提升,物业管理行(háng )业传统的粗放服务模式难(nán )以为继,在物业费限价、空置房物业费折扣等政策规范下,物业(yè )企业必须优化调整经营策略,提升服务竞争力和长效运营能力。”黄瑜认为,物业企业应加大在人员培训、技术应用、设施升级(jí )等方面的投入,做到标准(🥞)(zhǔn )化(😑)建设(😯)、智(🚏)能化(🚜)升级(🍓),通过差异化服务(wù )形成竞争优势,并在良性(xìng )竞争中促进行业高质量发展;另外还要积极应用数字化手段,提(tí )升物业企业的服务效率和品质。
“2024年至今,物业降费项目主(zhǔ )要集中在国内部分二线城市及三线城市,包括武汉、重庆、青岛(dǎo )、南昌、四川成都、宁夏(xià(😽) )银川(🎞)、江(🙈)苏徐(🥟)州等(🐩)。”中指(🦌)研究院常务(wù )副院长黄瑜介绍,去年以(yǐ )来发布物业费限价政策的城市中,物业费整体降幅区间集中在10%至(zhì )40%,不同城市、不同项目的物业降费幅度差异较大。
——保密(mì )提醒要先行。涉密单位要落实保密工作责任,监督、提醒本单位(wèi )工作人员严格落实保密制(zhì )度,做(🖐)好总(🌛)结收(🤣)尾工(🍢)作,自(😋)查手(🔼)中暂存(cún )的涉密文件、经手的涉密(mì )事项和使用的涉密设备,确保无缝衔接,不留泄密死角。
一(yī )、支持民营企业提升发展动能
除了直接调降小区整体物业费(fèi ),部分城市还针对小区“空置房”推出物业降费。比如,青岛、甘肃兰州等地明确,连续(xù )空置6个月以上的房(🐆)屋,予(💸)以物(🧢)业费(🍹)折扣(🥠)(kòu )优(🅱)惠。据《兰州新区关于(yú )优化房地产建设发展的若干措施》,对(duì )连续未入住6个月以上的空(kōng )置住宅,由业主或使用人书面申请,经物业服务人登记确认后,其物业费按收费标准的50%收取。江苏句容也发布通知,明确句容市(shì )普通住宅空置期间,前期(qī )物业公共服务费可减免30%。
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